Cuéntanos la dirección y los metros de tu vivienda y te damos un precio cerrado al momento. Desde nuestra oficina de Getafe llegamos a Fuenlabrada en unos 15 minutos, así que podemos visitarte en uno o dos días, tanto en un piso de El Naranjo o del centro como en una vivienda de Loranca.
El técnico toma los datos en una visita breve y, en 24/48 horas, tienes el certificado firmado y presentado en el registro de la Comunidad de Madrid. Llámanos, escríbenos por WhatsApp o rellena el formulario y te llamamos nosotros.
+34 680 174 127
info@ajarquitecturaenergetica.com
C/ Norte nº4 Bajo B, 28901 Getafe (Madrid)
Nos ocupamos de cada paso para que tengas el certificado antes de publicar el anuncio o firmar en la notaría:
Visita a tu vivienda en Fuenlabrada: el técnico revisa en persona ventanas, fachada e instalaciones. Nada de certificados hechos a distancia.
Calificación con programa oficial: calculamos la letra con una herramienta reconocida por el Ministerio y generamos la etiqueta.
Firma de técnico colegiado: certificado firmado por un profesional habilitado, válido para vender o alquilar.
Registro en la Comunidad de Madrid: lo presentamos nosotros en el registro autonómico.
Entrega en PDF o en papel: listo para la inmobiliaria, la notaría o el contrato de alquiler.
Soporte después de la entrega: resolvemos sin coste cualquier aclaración que te pidan.
Siempre que vendas o alquiles una vivienda o un local. Es obligatorio en toda España desde 2013 y la letra debe aparecer en el anuncio desde el primer día.
Fuenlabrada vivió en los años 70 el mayor crecimiento de población de España: pasó de 7.369 habitantes en 1970 a 65.181 en 1980. Muchos de sus bloques, como los de El Naranjo, se construyeron en esos años con poco aislamiento, mientras que barrios como Loranca son mucho más recientes. Esa diferencia se nota en la factura y en la letra, y el certificado te dice dónde está tu vivienda y qué mejoras te compensan.
El técnico anota la superficie, la orientación, el tipo de fachada y de ventanas, las sombras de los edificios cercanos y el estado de la calefacción, el agua caliente y el aire acondicionado. El programa oficial calcula con esos datos el consumo, las emisiones y la letra.
El informe incluye también mejoras concretas con la letra que conseguirías con cada una. En los pisos de los años 70, cambiar las ventanas o mejorar la caldera suele marcar una diferencia clara. Si te animas, te ayudamos con los presupuestos y el certificado final.
La A es la máxima eficiencia y la G la mínima. En los bloques de los años 70 es habitual ver letras E, F o G, y en la obra nueva, A o B. La letra que obtengas tiene que figurar en cualquier anuncio de venta o alquiler.
El certificado se inscribe en la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid. Hacemos nosotros el trámite y te enviamos el documento oficial en cuanto queda registrado.
Muchos edificios de Fuenlabrada, como los de El Naranjo, se levantaron en los años 70 y van entrando en el registro del Informe de Evaluación de los Edificios. Si tu comunidad va a hacer obras, es buen momento para que además sean energéticas, porque Hacienda lo premia:
60 %, hasta 9.000 € por propietario: rehabilitación energética del edificio que reduzca un 30 % el consumo de energía no renovable o lo lleve a A o B, con obras hasta el 31 de diciembre de 2027.
Si la reforma es solo de tu piso, tienes el 20 % (hasta 1.000 €) por reducir un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración, o el 40 % (hasta 3.000 €) por recortar un 30 % el consumo o llegar a A o B, para obras hasta el 31 de diciembre de 2026.
Hacemos los certificados de vivienda y de edificio completo en Fuenlabrada, y podemos coordinarlos con el IEE si tu comunidad lo tiene pendiente. Datos de la Agencia Tributaria a abril de 2026.
Te damos un precio cerrado antes de la visita, sin recargos. El certificado de viviendas empieza en 55 € y el de edificios en 69 €, siempre con visita, firma y registro incluidos.
Desde la visita, te entregamos el certificado firmado en 24/48 horas. Nosotros lo presentamos en el registro de la Comunidad de Madrid y te enviamos el justificante.
Fuenlabrada tiene una Ordenanza del Informe de Evaluación de los Edificios, publicada en el BOCM en noviembre de 2017, con un registro de edificios obligados que se actualiza cada año. El IEE incluye la certificación energética del edificio, pero si vendes o alquilas tu vivienda necesitas su certificado individual. Podemos hacer las dos cosas. Tienes los plazos y los listados en nuestra página de ITE e IEE en Fuenlabrada.
Solo necesitamos acceso a todas las estancias. La referencia catastral y los datos de la caldera o el aire acondicionado nos ayudan, pero si no los tienes los recogemos en la visita.
Diez años desde su registro, o cinco si la vivienda obtiene una G.
Hacemos certificados energéticos en todos los barrios de Fuenlabrada, de El Naranjo a Loranca. Llámanos, escríbenos o rellena el formulario y te respondemos lo antes posible.
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