Dinos la dirección y los metros de tu vivienda y te damos un precio cerrado sin compromiso. Desde nuestra oficina de Getafe llegamos a Alcalá en unos 45 minutos por la M-50 y la A-2, y agrupamos las visitas de la zona para ir en pocos días, ya vivas en el casco, en Reyes Católicos, en El Val o en Espartales.
El técnico toma los datos en una visita corta y, en 24/48 horas, tienes el certificado firmado y presentado en el registro de la Comunidad de Madrid. Llámanos, escríbenos por WhatsApp o deja tus datos y te llamamos nosotros.
+34 680 174 127
info@ajarquitecturaenergetica.com
C/ Norte nº4 Bajo B, 28901 Getafe (Madrid)
Nos ocupamos de todo el trámite, de la visita al registro:
Visita a tu vivienda: el técnico mide y revisa en persona fachadas, ventanas, caldera y climatización.
Calificación con programa oficial: calculamos la letra con una herramienta reconocida y generamos la etiqueta.
Firma de técnico competente: arquitectos técnicos e ingenieros colegiados, con plena validez legal.
Registro en la Comunidad de Madrid: lo presentamos en tu nombre y te enviamos el justificante.
Entrega en papel o en PDF: lista para la notaría, la inmobiliaria o el contrato de alquiler.
Dudas resueltas después: si la notaría o el inquilino preguntan algo, lo aclaramos sin coste.
Siempre que vendas o alquiles una vivienda o un local. Es obligatorio en toda España desde 2013, y la letra energética tiene que aparecer en el anuncio desde el primer día.
Alcalá supera ya los 200.000 habitantes y es el tercer municipio más poblado de la Comunidad de Madrid. Su parque de viviendas es muy variado: los edificios del casco histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad, los grandes bloques de los años 70 en barrios como Reyes Católicos o El Val, y los desarrollos recientes como Espartales. Cada época construyó con aislamientos y ventanas distintos, y el certificado te dice dónde está tu vivienda.
En la visita recogemos la superficie, la orientación, el tipo de muros y de carpinterías, las sombras de los edificios de alrededor y el estado de la calefacción, el agua caliente y el aire acondicionado. Con todo ello, el programa oficial calcula el consumo, las emisiones y la letra.
El informe incluye además recomendaciones de mejora, con la letra que conseguirías con cada una. En los bloques de los años 70, cambiar las ventanas o mejorar la caldera suele subir una o dos letras.
La escala oficial va de la A, la más eficiente, a la G, la que más consume, y es obligatorio mostrarla en cualquier anuncio de venta o alquiler. En Alcalá, los pisos de los años 60 y 70 suelen quedar en E, F o G, y la obra nueva de Espartales o La Garena en las primeras letras.
El certificado se inscribe en el registro de certificados energéticos de la Comunidad de Madrid. Lo presentamos nosotros y te enviamos el documento oficial en cuanto queda registrado.
Si tu edificio está en el listado de la ITE o piensas cambiar ventanas, aislar o renovar la caldera, Hacienda premia las obras que mejoran la eficiencia:
El 20 %, hasta 1.000 €, si la demanda de calefacción y refrigeración baja al menos un 7 %. El 40 %, hasta 3.000 €, si el consumo de energía no renovable cae un 30 % o la vivienda llega a A o B. Ambas para obras hasta el 31 de diciembre de 2026.
Si la comunidad rehabilita el edificio completo, el 60 %, hasta 9.000 € por propietario, para obras hasta el 31 de diciembre de 2027.
Certificamos tu vivienda antes de la reforma, te decimos qué mejora necesitas para llegar a cada deducción y emitimos el certificado final al terminar. Datos de la Agencia Tributaria a abril de 2026.
Te damos un precio cerrado antes de la visita, sin recargos después. El certificado de viviendas empieza en 55 € y el de edificios en 69 €, con visita, firma y registro incluidos.
Desde la visita, te entregamos el certificado firmado en 24/48 horas y lo presentamos nosotros en el registro de la Comunidad de Madrid.
En general, sí: cualquier vivienda que se vende o se alquila lo necesita. La normativa solo exime a algunos edificios protegidos oficialmente cuando cumplir ciertas exigencias alteraría su carácter. Si tu edificio está catalogado, lo revisamos antes de la visita.
No. La ITE revisa la conservación del edificio y no sustituye al certificado energético de tu vivienda. Tienes los listados y los plazos en nuestra página de ITE en Alcalá de Henares.
Diez años desde su registro, o cinco si la vivienda obtiene una G.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Elige tu localidad para ver precios y detalles:
AJ Arquitectura Energética: Expertos en certificados, ITE y licencias desde 2010. Calidad técnica y rapidez al mejor precio de mercado en toda España.
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