Dinos dónde está tu vivienda y cuántos metros tiene y te damos un precio cerrado al momento. Llegamos a San Sebastián de los Reyes en unos 35 minutos desde nuestra oficina de Getafe y agrupamos las visitas de la zona norte para ir en pocos días, ya vivas en el centro, en Dehesa Vieja, en Los Tempranales o en una urbanización.
El técnico toma los datos en una visita breve y, en 24/48 horas, tienes el certificado firmado y presentado en el registro de la Comunidad de Madrid. Llámanos, escríbenos por WhatsApp o deja tus datos y te llamamos nosotros.
+34 680 174 127
info@ajarquitecturaenergetica.com
C/ Norte nº4 Bajo B, 28901 Getafe (Madrid)
Lo gestionamos todo para que solo tengas que abrirnos la puerta el día de la visita:
Visita en tu vivienda: inspeccionamos en persona cerramientos, ventanas e instalaciones.
Cálculo con programa reconocido: obtenemos la calificación con una herramienta oficial y generamos la etiqueta energética.
Firma de técnico competente: documento firmado por un profesional colegiado, con plena validez legal.
Registro autonómico incluido: presentamos el certificado en el registro de la Comunidad de Madrid.
Entrega como prefieras: en PDF o en papel, listo para la notaría, la inmobiliaria o el alquiler.
Ayuda posterior: si te piden alguna aclaración sobre el certificado, la resolvemos sin coste.
Para vender o alquilar cualquier vivienda o local. Es obligatorio en toda España desde 2013 y la letra energética tiene que estar en el anuncio desde el principio.
Sanse ronda ya los 100.000 habitantes y ha crecido sobre todo hacia el norte. Dehesa Vieja, su primer gran ensanche, suma más de 7.000 viviendas, muchas de protección oficial, y Los Tempranales empezó a urbanizarse en 2009, mientras que el centro conserva edificios con varias décadas. Un piso del centro y uno de Dehesa Vieja pueden tener letras muy distintas, y el certificado te dice exactamente cuál es la tuya.
Recogemos la superficie, la orientación, el tipo de fachada y de ventanas, las sombras de los edificios cercanos y el estado de la caldera, el termo y la climatización. Con esos datos, el programa oficial calcula el consumo, las emisiones de CO₂ y la letra.
El informe propone además mejoras concretas con la letra que alcanzarías con cada una. Si decides hacer alguna, te ayudamos con los presupuestos y con el certificado final.
La escala va de la A, la más eficiente, a la G, la que más consume, y la letra debe figurar en cualquier anuncio de venta o alquiler. Las viviendas de los ensanches recientes suelen obtener mejores letras que los edificios más antiguos del centro.
El certificado se registra en la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid. Nosotros lo presentamos y te enviamos el documento oficial en cuanto queda inscrito.
Cambiar ventanas, aislar o renovar la caldera es la forma más directa de bajar la factura en un piso de Sanse, y además desgrava en el IRPF:
El 20 % de lo invertido, con un tope de 1.000 €, si la demanda de calefacción y refrigeración baja al menos un 7 %. El 40 %, con un tope de 3.000 €, si el consumo de energía no renovable cae un 30 % o la vivienda llega a A o B. Las dos, para obras hasta el 31 de diciembre de 2026.
Si la comunidad rehabilita el edificio entero, el 60 %, con un tope de 9.000 € por propietario, para obras hasta el 31 de diciembre de 2027.
Vamos a tu vivienda antes de la reforma, te decimos qué letra puedes alcanzar y volvemos al terminar para el certificado final que necesitas en la declaración. Datos de la Agencia Tributaria a abril de 2026.
Precio cerrado antes de la visita y sin sorpresas. El certificado de viviendas empieza en 55 € y el de edificios en 69 €, con visita, firma y registro incluidos.
Desde la visita, te entregamos el certificado firmado en 24/48 horas y lo presentamos nosotros en el registro de la Comunidad de Madrid.
Sí. Las viviendas de protección oficial también necesitan certificado energético para venderse o alquilarse, igual que cualquier otra vivienda.
Sí. El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes publica cada año los listados de edificios obligados a la Inspección Técnica, que se exige a partir de los 30 años y se repite cada diez. La ITE no sustituye al certificado energético de tu vivienda, pero podemos hacer las dos cosas. Tienes los plazos y los listados en nuestra página de ITE en San Sebastián de los Reyes.
Diez años desde su registro, o cinco si la vivienda obtiene una G.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Elige tu localidad para ver precios y detalles:
Hacemos certificados energéticos en todo San Sebastián de los Reyes, del centro a Dehesa Vieja. Llámanos, escríbenos o rellena el formulario y te respondemos lo antes posible.
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