Collado Villalba ya no tiene ITE: desde 2021 todos los edificios de 30 años o más pasan el IEE. Te lo damos hecho:
Informe de Evaluación completo: conservación, accesibilidad y certificado energético del edificio.
Herramienta oficial: lo generamos con la aplicación del Ministerio y los archivos que pide el Registro autonómico.
Declaración responsable del técnico: según el anexo de la ordenanza municipal.
Presentación en el Ayuntamiento: en el plazo de tres meses desde la inspección, con justificante.
Inspección completa: estructura, fachadas, cubierta, instalaciones y zonas comunes.
Accesibilidad: comprobamos si el edificio admite ajustes razonables.
Certificado energético del edificio: va incluido en el informe.
Documentación municipal: incluimos la declaración sobre el gas radón que figura entre los documentos del Ayuntamiento.
Seguro de responsabilidad civil: todo nuestro trabajo está asegurado.
Collado Villalba aprobó la Ordenanza Municipal Reguladora del Informe de Evaluación de Edificios, publicada en el BOCM el 29 de octubre de 2021. Con ella, la antigua ITE desaparece: todos los edificios con una antigüedad de 30 años o más pasan el IEE, que revisa la conservación y añade la accesibilidad y la eficiencia energética.
El informe se renueva como máximo cada diez años y su vigencia termina el 31 de diciembre del periodo correspondiente. Se apoya en el decreto autonómico del IEE:
PADRÓN IEE 2026 DE COLLADO VILLALBA
El Ayuntamiento expone cada año, durante un mes, el padrón de edificios que deben pasar el IEE. El de 2026 tiene unas 290 entradas:
Los padrones de años anteriores, incluidos los de la antigua ITE hasta 2019, están en la web municipal. El Ayuntamiento recomienda revisar los últimos para localizar tu inmueble.
QUÉ ANALIZA EL IEE
El informe que sustituye a la ITE revisa la conservación del edificio y añade la accesibilidad y la eficiencia energética:
Daños en cimentación, soportes, vigas o forjados que afecten a la estabilidad.
Elementos que puedan desprenderse y estado de los revestimientos.
Estanqueidad y conservación general.
Redes comunes de agua, bajantes y desagües.
Si el edificio cumple o admite ajustes razonables.
El certificado energético del edificio completo.
IEE Y CERTIFICADO ENERGÉTICO
Como el IEE de Collado Villalba incorpora la eficiencia energética, la comunidad no necesita encargar aparte el certificado del edificio completo. Si vendes o alquilas tu vivienda, eso sí, necesitas su certificado individual, que es otro documento.
Podemos coordinar los dos y ahorrarte visitas: certificado energético en Collado Villalba.
Con la dirección, el año de construcción y el número de viviendas te damos un presupuesto cerrado.
Visitamos el edificio y tomamos los datos de conservación, accesibilidad y energía.
Generamos el IEE y lo presentamos en el Ayuntamiento como máximo tres meses después de la inspección.
Si el resultado es desfavorable, hay seis meses, hasta junio del año siguiente, para pedir la licencia de las obras. Te ayudamos.
Al terminar las obras, acreditamos que las deficiencias están corregidas.
No. Desde la ordenanza de 2021, la inspección periódica de los edificios de 30 años o más se hace con el Informe de Evaluación de Edificios, que sustituye a la antigua ITE e incluye además accesibilidad y eficiencia energética.
Unas 290 entradas, sobre todo viviendas de 1996 en calles como Isla Sálvora, Abetos o Isla Lobeira y en la urbanización Venecia, además de edificios de 1985 y 1986 que renuevan. Mándanos la dirección y lo comprobamos.
El Ayuntamiento da un plazo adicional de dos meses y, si no se cumple, puede imponer multas coercitivas, hacer la inspección en ejecución subsidiaria a costa del propietario y abrir un procedimiento sancionador.
Seis meses, que terminan en junio del año siguiente, para solicitar la licencia de las obras necesarias. Si hay riesgo inminente, el Ayuntamiento puede ordenar medidas urgentes antes.
Depende del tamaño y del estado del edificio. Incluye conservación, accesibilidad y certificado energético, y te damos un presupuesto cerrado antes de empezar.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Elige tu municipio para ver su normativa:
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