El Ayuntamiento tiene su propio modelo de informe y pide anexos adicionales. Te lo damos todo hecho:
Informe ITE en el modelo municipal: siguiendo las aclaraciones que publica el Ayuntamiento para rellenarlo.
Anexos de habitabilidad: añadimos los anexos de condiciones de habitabilidad de viviendas y de locales.
Declaración responsable del técnico: la firmamos y la adjuntamos, tanto en la ITE como en el IEE.
Presentación en el Ayuntamiento: dentro del plazo y con justificante para la comunidad.
Inspección completa: estructura, fachadas, cubierta, instalaciones y zonas comunes.
Técnicos competentes: el IEE lo firman arquitectos o arquitectos técnicos, y la ITE, técnicos habilitados por la LOE. Lo cumplimos.
Certificado energético: si tu edificio lo necesita, lo hacemos en la misma visita.
Requerimientos: si el Ayuntamiento pide aclaraciones, las contestamos nosotros.
Seguro de responsabilidad civil: todo nuestro trabajo está asegurado.
Villanueva del Pardillo aplica el artículo 169 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid: los propietarios de construcciones y edificios de más de 30 años deben encargar cada diez años una inspección a un técnico competente, y presentar copia en el Ayuntamiento dentro del mes siguiente al vencimiento de cada periodo de diez años.
Además, los edificios de viviendas colectivas de más de 50 años deben tener el Informe de Evaluación del Edificio, según el decreto autonómico:
LISTADOS 2025 Y 2026
El Ayuntamiento publica en su web los listados de edificios obligados:
Si tienes dudas sobre tu edificio, la Concejalía de Ordenación del Territorio atiende en el 918 150 001. O mándanos la dirección y lo comprobamos.
QUÉ SE REVISA
La inspección determina el estado de conservación del edificio y las obras que hagan falta. En Villanueva del Pardillo se añade además la habitabilidad:
Estabilidad y daños que afecten a la seguridad.
Elementos que puedan desprenderse y estado de los acabados.
Impermeabilización y estado general.
Redes comunes de agua y desagües.
Anexo con las condiciones de habitabilidad de viviendas y locales.
ITE, IEE Y CERTIFICADO ENERGÉTICO
El IEE es obligatorio para los edificios de viviendas colectivas de más de 50 años y para cualquier edificio, sea del tipo que sea, cuyos propietarios quieran pedir ayudas públicas para obras de conservación, accesibilidad o eficiencia energética. Incluye la conservación, la accesibilidad y la certificación energética.
Si el edificio está obligado a la ITE, desde junio de 2022 también debe tener el certificado energético registrado. Lo hacemos a la vez: certificado energético en Villanueva del Pardillo.
Con la dirección, el número de viviendas y el año de construcción te damos un presupuesto cerrado.
Revisamos el edificio y tomamos los datos de conservación y habitabilidad.
Redactamos el informe en el modelo municipal, con sus anexos y la declaración responsable.
Lo entregamos en el Ayuntamiento dentro del mes siguiente al vencimiento del periodo.
Si hay deficiencias, te ayudamos a ordenarlas y a buscar ayudas.
El listado municipal de 2026 recoge unas 46 referencias catastrales, sobre todo viviendas de 1995 en las calles Pie del Altar, Mister Lodge, Concepción o Estudiantes. Está en la web del Ayuntamiento, junto al de 2025.
Los de viviendas colectivas de más de 50 años. En el listado de 2025 aparecen tres: Plaza Mayor 6 y 7, calle de la Paloma 7 y calle San Lucas 13. También lo necesita cualquier edificio que quiera pedir ayudas públicas.
Hay que presentar copia del informe en el Ayuntamiento dentro del mes siguiente al vencimiento del periodo de diez años que corresponda.
Además del informe y la declaración responsable del técnico, anexos sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas y de los locales. Los preparamos nosotros.
Depende del tipo y tamaño del edificio y de su estado. Te damos un presupuesto cerrado y sin compromiso antes de empezar.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. Elige tu municipio para ver su normativa:
Dinos la dirección, el número de viviendas y el año de construcción, y te llamamos con un presupuesto cerrado. También puedes llamarnos o escribirnos:
+34 680 174 127
info@ajarquitecturaenergetica.com
C/ Norte nº4 Bajo B, 28901 Getafe (Madrid)
AJ Arquitectura Energética: Expertos en certificados, ITE y licencias desde 2010. Calidad técnica y rapidez al mejor precio de mercado en toda España.
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